2003〜2013年築, 専有面積15.34㎡〜35.34㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市兵庫区
56.2万円/㎡
前年比-5.1%
ラナップスクエア湊川公園
兵庫県神戸市兵庫区中道通一丁目
/ 湊川公園駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 25.34㎡の場合
相場
1,451万円
57.3万円/㎡
979
1,294
1,608
1,923
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,608万円
51.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ラナップスクエア湊川公園
1,310万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 25.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 1,310万円 | 51.7万円 | 8階 | 25.34㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | ラナップスクエア湊川公園 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,310万円 | 51.7万円 | 25.34㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | レオンコンフォート神戸西 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 1,400万円 | 54.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスティ・ロアール神戸西 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 神戸駅10分 | 1,650万円 | 62.1万円 | 26.59㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川駅7分 | 1,600万円 | 58.4万円 | 27.4㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別 | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,540万円 | 74.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/23 | アスヴェル神戸ハーバーサイド 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅7分 | 1,430万円 | 59.1万円 | 24.21㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンス神戸西スパークリング 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/28 | 甲南兵庫ハイム 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/06 | プラザセイシェル 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,350万円 | 56.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,338万円 | 51.3万円 | 26.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 中央市場前駅8分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/21 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 神戸駅15分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/06 | WSTYLE神戸 神戸市兵庫区小河通五丁目 | 兵庫駅3分 | 1,680万円 | 54.7万円 | 30.7㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市兵庫区では5.1%下落しています。
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